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Guide de l'immobilier Rennes > Les crédits immobiliers pour votre achat sur Rennes et sa région

Vous achetez un bien immobilier, que ce soit une maison , un studio ou un appartement sur Rennes et sa région, différentes possibilités de crédits immobiliers s'offrent à vous.

Les prets immobiliers conventionnés

Prêt à taux 0

Condition à l'obtention d'un prêt à taux 0 :
- Ne pas avoir été propriétaire d'une résidence principale - appartement ou maison - durant les 2 dernières années
- Acheter une résidence principale - maison, appartement ou studio, neuve ou bien de plus de 20 ans, faire construire
- Le revenu imposable N-2 doit être inférieur au plafond

Caractéristiques du prêt :
- Le montant est limité à 20% du coût de votre maison ou de votre appartement
- Il ne peut dépasser 50% du montant du pret qui finance le bien immobilier

P.A.S (pret d'accession sociale) 

Les conditions :
- logement neuf, récent ou ancien, que ce soit une maison ou un appartement.
- acheter une résidence principale, maison individuelle ou appartement en copropriété.
- les revenus imposables N-2 ne doivent pas dépasser un plafond

Caractéristiques:
- crédit jusqu'a 100% du coût de votre achat immobilier
- taux d'intérêt variable selon l'établissement de crédit
- donne droit à l'aide personnalisée au logement immobilier
- sécurisation en cas de perte d'emploi

Prêt Immobilier conventionné 

Les conditions :
- résidence principale ou celle d'un locataire
- un apport personnel de 10% obligatoire
- état des lieux réalisé par un export obligatoire pour un logement de plus de 20 ans.
- une surface habitable minimale

Les avantages :
- droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL)
- exonération de la taxe foncière pour un logement neuf ou en construction.

Pret Epargne Logement (PEL) - Prêt immobilier sur épargne préalable

Les conditions :
- détenir un contrat d'Epargne Logement
- période d'épargne minimale

Pret 1% Patronal

Les conditions :
- travailler dans une entreprise de plus ou égale à 10 salariés
- montant règlementé
- taux d'intérêt de 1,5%
- demande de pret auprès de l'employeur
- résidence principale ou celle d'un locataire
- logement neuf ou ancien, maison ou appartement.

Les avantages :
- pas de condition de ressources

Les crédits classiques

Les prets bancaires

Dans ce cas présent, il faut faire jouer la concurrence entre les banques pour obtenir les meilleures conditions de crédit.
Ce crédit s'adresse à tout type de logement (maison neuve, appartement neuf, ancien ou récent)
Possibilité de crédit à taux fixe ou taux variable

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