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Appartement T2

NANTES - Nantes Pont du Cens - Petit port
140,325 € FAI
Réf : JL4109
46 m2T2

CHEZ AGENCE DIRECTE FRAIS TRÈS RÉDUITS - Secteur Gaudinière - Vallée du Cens - Idéal Primo Accédant ou Investisseur! Au coeur de la Vallée du Cens dans un environnement arboré et verdoyant . Découvrez ce T2 de 46m² avec la possibilité de le passer en T3. Cet appartement est lumineux, à rafraîchir avec un beau potentiel situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue des années 70. Cet appartement comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine et une arrière cuisine, un séjour avec accès au balcon, une chambre parentale une salle de bain avec baignoire. Une place de parking couverte et sécurisée + une cave et un débarras complètent le tout. DPE E Les huisseries seront à refaire, les fenêtres sont en simple vitrage bois. Taxe foncière : 870€/an Charge de copropriété: 280€/trimestre soit 1120€/an Chauffage Gaz individuel Doté d'un emplacement idéal avec ses commerces à proximités, cet appartement sera vous séduire par son environnement et son calme ! Pour organiser une visite sur ce bien, prière de contacter Mr Jérémy LECLERC au 02 40 48 48 48 votre spécialiste du secteur ! Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond point de vannes, Sainte Thérèse, Longchamps, Beauséjour, Schuman, Pont du Cens, Rond point de Rennes, Hippodrome. Consommation énergetique et faible émission de GES

  • Nombre de pièces : 2
acquéreurs potentiels pour ce type de bien

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Jeremy
LECLERC

Appartement T2
Réf : JL4109

Localisation

Informations Loi Alur

  • Prix net vendeur : 133,500 €
  • Procédure contre la copropriété : NO_Pas_procedur_cours
  • Charges mensuelles de 93.33 euros, soit 1120 euros par an.

Exemple de financement

20% du montant du bien

Vous rembourserez
0 € par mois

Taux habituellement pratiqué

5.11 % + 0.5 % d'assurance + 8.5 % de frais de notaire

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