Appartement T5

Prix de présentation :

VENDU PAR AGENCE DIRECTE au Meilleur Prix grâce à Nos Frais d'Agence Réduits ! COMPROMIS SIGNE EN FEVRIER 2024. "CAP MAIL", une copropriété de 2014 "Grand Standing" signé par l'Architecte Jean Nouvel. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et "rafiné" dans un quartier dynamique, tendance et à portée de main du Centre Ville. Cet have de paix de 117m² niché au 3è étage vous offre un plateau composé comme suit : - Un salon-séjour spacieux d'environ 47m² avec une cuisine ouverte qui s'articule autour de la généreuse Terrasse exposée plein sud. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec une salle d'eau privative , double vasques baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, 2 autres chambres avec dressing jouissent également d'une belle lumière naturelle se partageant une salle de bain-douche et double vasques. Un wc séparé, une buanderie et un grand placard à disposition entre la partie nuit et la pièce de vie. 2 Garages viennent parfaire ce bien en sous sol sécurisé. La décoration sobre et contemporaine de l'appartement, les matériaux de qualité utilisés, la proximité immédiate des bords de la Vilaine et des commerces font de ce bien une opportunité rare sur le marche de l'immobilier. Un joli panorama évoluant au rythme des saisons est assuré. Infos complémentaires : - Un gardien est en place du Lundi au Vendredi - La piece de vie est équipée de "Brises Soleil Orientables" - Le chauffage est au gaz individuel - La cuisine est toute équipée de la marque Gaggenau - Copropriété très sécurisée - Le DPE est en "B" " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . "