Appartement T1

AGENCE DIRECTE : Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits Situé avenue du Parc de Procé, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé 400 €/mois charges comprises (375€ loyer + 25€ de charges ) avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. L'emplacement est un véritable atout : au pied du Parc de Procé, l'un des espaces verts les plus appréciés de Nantes, et à proximité des commerces, des services et des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville (notamment avec les lignes C3 et C6) Faire vite ! DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr