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Bureaux T4

NANTES - Nantes Procé - Monselet
414,500 € FAI
Réf : SJ-4753-B4
128 m2T4

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Quartier Monselet-Procé Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé. Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois grandes pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée. En annexe une grande cave, un garage, une petite parcelle de jardin privative. Accord de l'urbanisme pour transformation en bureaux DPE F , prévoir le remplacement des huisseries. Les atouts : - quartier calme et apprécié - charme de l'ancien - beaux volumes - faibles charges de copro - garage et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ...

  • Exposition : Sud-est
  • Année de construction : 1880
  • Fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre de pièces : 4
  • Chambre : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Indépendante Aménagée
  • Exposition séjour : SE
  • Séjour double : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Chauffagedeville
  • Calme : 1
  • Clair : 1
  • Cave : 1
  • Type de stationnement : GarageFerme
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Plus d'infos sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Stephane
JARRY

Bureaux T4
Réf : SJ-4753-B4

Localisation

Informations Loi Alur

  • Prix net vendeur : 400,000 €
  • Procédure contre la copropriété : NO_Pas_procedur_cours
  • Charges mensuelles de 58.33 euros, soit 700 euros par an.

Exemple de financement

20% du montant du bien

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0 € par mois

Taux habituellement pratiqué

3.63 % + 0.5 % d'assurance + 8.5 % de frais de notaire

L'Agence Directe 3,9%, professionnel de l'immobilier à Rennes Achetez ou vendez votre appartement ou votre maison au meilleur prix avec votre agence immobilière à Rennes et profitez des frais d'agence les plus bas du marché à 3,9%* dès 175.000 € net vendeur
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