Appartement T2

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS !! Situé au sein d'une résidence récente de 2008, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement placé, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur et accès PMR, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à de larges ouvertures, offrant une exposition Ouest appréciable. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. À noter : le ravalement de façade de la copropriété est en cours et déjà intégralement financé, un véritable atout pour votre tranquillité. Un emplacement stratégique Tramway à proximité permettant un accès rapide au centre-ville de Nantes Centre-ville accessible en quelques minutes Accès périphérique rapide à quelques mètres Lignes de bus desservant facilement les facultés et les principaux pôles d'activité Les + du bien Résidence de 2008 bien entretenue Ascenseur et accès PMR Exposition Ouest Luminosité et grandes ouvertures Aucun travaux à prévoir Ravalement déjà financé Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr