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Appartement T4

NANTES - Nantes Canclaux - Mellinet
299,900 € FAI
Réf : DR4736
94 m2T4

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS Nantes Canclaux Mellinet, quai de la fosse, grand T4 avec vue Loire en dernier étage de 94m² habitables et 108m² au sol. Le bien comprend une entrée /dégagement, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé sud, 3 chambres dont une en duplex, une grande salle de bains, wc, cellier. DPE F (travaux estimés à 18.500€ selon diagnostic pour passer en D) Situé proche du tram gare maritime, proche des commerces. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

  • Exposition : Sud
  • Année de construction : 1700
  • Fenêtres : Simple et double vitrage
  • Nombre de pièces : 4
  • Chambre : 3
  • Salle de bain : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition séjour : S
  • Séjour double : 0
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Calme : 1
  • Clair : 1
  • Balcons : 1
acquéreurs potentiels pour ce type de bien
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Plus d'infos sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • d
  • e
  • f 379
  • g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Damien
ROBERT

Appartement T4
Réf : DR4736

Localisation

Informations Loi Alur

  • Prix net vendeur : 289,000 €
  • Procédure contre la copropriété : NO_Pas_procedur_cours
  • Charges mensuelles de 99.33 euros, soit 1192 euros par an.

Exemple de financement

20% du montant du bien

Vous rembourserez
0 € par mois

Taux habituellement pratiqué

3.77 % + 0.5 % d'assurance + 8.5 % de frais de notaire

L'Agence Directe 3,9%, professionnel de l'immobilier à Rennes Achetez ou vendez votre appartement ou votre maison au meilleur prix avec votre agence immobilière à Rennes et profitez des frais d'agence les plus bas du marché à 3,9%* dès 150.000 € net vendeur
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