Appartement T5

Prix de présentation :

VENDU PAR AGENCE DIRECTE au Meilleur Prix grâce à Nos Frais d'Agence Réduits ! COMPROMIS SIGNE EN FEVRIER 2025 Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur St Clément : Coup de Coeur ! Emplacement de 1er choix pour ce sublime Loft de 150m² au coeur du quartier St clément dans une impasse privée. Vous serez séduit dès l'entrée par un sublime escalier donnant accès à un magnifique salon/séjour/salle à manger "Cathédrale" baigné de lumière de 77m². plus de 6M de hauteur sous plafond et des menuiseries à couper le souffle. La partie cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'un ilot central. La partie nuit se compose de deux chambres de 13m² ayant accès à une très belle salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau vous trouverez une master BED room de 21m² avec sa salle d'eau privative et ses nombreux rangements. Le clou du spectacle , une terrasse de 10m² en Rooftop afin de profiter des rayons du soleil ! Pour le coté pratique , une buanderie de 9m² très fonctionnelle. En annexe vous bénéficierez également d'un très grand garage fermé de 35m² ( très rare sur le secteur ) permettant d'y loger 2 voitures et de stocker. L'hyper centre à deux pas , la gare à 5min et toutes les commodités à pieds. Très belles prestations ( Domotic, velux électrique, chauffage piloté , parquet massif etc ) , aucun travaux à prévoir ! A visiter au plus vite ! DPE : C Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"