Maison T7

Prix de présentation :

VENDU PAR AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %! COMPROMIS SIGNE EN AVRIL 2025. Dans le quartier très recherché de Chalâtres, cette charmante maison des années 1950 sur deux niveaux à proximité immédiate des commerces et transports. Au RDC, elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux sur parquet avec cheminée donnant sur un extérieur intimiste avec terrasse en bois exotique (accès sur rue également), une cuisine fermée équipée et aménagée (ouverture possible sur salon-séjour), une buanderie et un WC. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses sur parquet avec 2m85 d'hauteur sous plafond dont une donnant sur un balcon de 6m2, un dressing, un bureau au calme idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC, baignoire et meuble double vasques. Pour plus de confort au quotidien un garage de 23m2 avec 2m40 de largeur de passage complète ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE! DPE EN COURS - CHAUFFAGE INDIVIDUELLE GAZ - CHAUDIERE A CONDENSATION 2018 - FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Saint-Clément - Chalâtres - Saint-Félix - Gare Nord, Jardins des plantes, Saint Donatien, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin. Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr